Tesisat yenilemesinde iş kapsamı nasıl yazılılaştırılır?

Tesisat yenilemesinde iş kapsamını “bütün tesisat değişecek” sözüyle bırakmayın. Hangi sistemin, nereden nereye ve hangi parçalarıyla yenileneceğini yazın. Boru değişimiyle armatür, duvarın açılmasıyla yeniden kapatılması ve bağlantı kontrolüyle dekoratif bitiş aynı iş kalemi değildir.

Önce sistemi ve çalışma sınırını tarif edin​

Temiz su, atık su, ısıtma veya başka tesisat işi mi yapılacak? Tek banyonun içiyle ortak kolona kadar uzanan çalışma farklı kapsamdır. Aşağıdaki örnekler su/atık su işi için bir yazılı hazırlık yöntemidir; gaz veya elektrik işinin yetki ve teknik koşullarını karşılayan ortak uygulama tarifi değildir.

Planlı alanlar bakımından Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 57. maddesi, mekanik tesisat projesini ve ilgili proje eklerindeki mahal listelerini düzenler. Mevcut projeyle önerilen değişikliğin ilişkisini teknik ekibe gösterin; gerekiyorsa hangi proje veya idari işlemin tamamlanacağını baştan öğrenin.

İki teklifin aynı işi içerdiğini görün​

Varsayımsal A teklifinde yalnız temiz su boruları, B teklifinde temiz ve atık su hatlarıyla yüzey yenilemesi bulunabilir. Toplam bedellerini doğrudan karşılaştırmak kapsam farkını gizler. İki uygulamacıdan aynı sınır ve aynı bitiş düzeyi için açıklama isteyin; bu örnek herhangi bir işin fiyatını belirlemez.

Musluk, batarya, vana ve diğer parçaları kimin sağlayacağı da yazılsın. Ev sahibinin aldığı parçayı uygulamacının montajına uygun kabul etmeden ürün ve bağlantı uyumunu açıklatın. “Malzeme dahil” satırının hangi ürünleri kapsadığı belirsiz kalmasın.

Ortak hat ve kapalı katman için ayrı karar bırakın​

Ortak tesisata veya anayapıya etkisi bulunan işte, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ortak yer ve değişiklik koşulları da araştırılır. Daire içinde başlamasını bütün hattın yalnız size ait olduğu sonucu saymayın. Su kesintisi, komşu kullanımı ve erişim planını ilgili kişilerle koordine edin.

Sökümde yeni sorun görülürse ekibin kaydı, önerilen kapsam ve onayı aynı dosyada tutulsun. Basınç veya akış kontrolünün yöntem ve kabulünü yetkin teknik ekibin belirlemesini isteyin; kendiniz deneme basıncı veya boru çapı seçmeyin.

Teslimi yalnız çalışıyor sözüyle kapatmayın​

Değişen hatların ve kapanacak bölümlerin ekipçe hazırlanmış kaydını, kullanılan ürünleri ve kontrol sonucunu alın. Son kapsam, onaylanan ek işler ve bitişlerle eşleşsin. Böylece sonraki servis talebinde hangi bölümün yenilendiği ve hangisinin eski kaldığı anlaşılır.