Temelden gelen nem iddiasını değerlendirirken, satıcının veya uygulamacının kullandığı teşhis adından önce hangi bulguya dayandığını görün. Duvarın alt bölümünde leke bulunması ya da termal görüntü alınması, suyun kesin olarak temelden geldiğini tek başına açıklamaz. Gözlenen yer, proje detayı, önceki müdahale ve teknik inceleme aynı dosyada eşleştirilmelidir.
FLIR'ın nem araştırması açıklaması, termal kameranın suyu doğrudan görmediğini ve uygun tamamlayıcı ölçüm gerektiğini belirtir. Renkli görüntüyü tek başına neden raporu saymayın. Bu ayrım termal inceleme rehberinde ayrıntılı anlatılıyor.
Yağışla aynı zamanda artış görülmesini araştırma ipucu olarak sunun; “yağmur oldu, kesin temel” diye sonuçlandırmayın. Farklı günlerin fotoğraflarında farklı duvarları karşılaştırmayın. Deneme için duvarı sulama, kaplama sökme veya kazı yapma yerine incelemenin yöntemini yetkin ekibin belirlemesini isteyin.
Son dosyada doğrulanan nedenle açık kalan olasılıklar, yapılacak iş ve takip koşulu ayrı bulunsun. Eski bir faturayı bütün nem sorununun giderildiği garantisi saymayın; onarımın kapsamını ve sonrasındaki inceleme sonucunu birlikte görün.
İddianın dayanağını açık yazın
Raporda “zeminden nem” deniyorsa hangi yüzeyin, hangi tarihte ve hangi yöntemle incelendiğini bulun. Belgenin yalnız fotoğraf yorumu mu, ölçüm mü, yoksa farklı olasılıkları araştıran inceleme mi olduğunu ayırın. İncelenmeyen dış yüzey veya kapalı katman varsa bu sınır da açıklansın.FLIR'ın nem araştırması açıklaması, termal kameranın suyu doğrudan görmediğini ve uygun tamamlayıcı ölçüm gerektiğini belirtir. Renkli görüntüyü tek başına neden raporu saymayın. Bu ayrım termal inceleme rehberinde ayrıntılı anlatılıyor.
Proje dosyasıyla bugünkü durumu karşılaştırın
Planlı alanlar bakımından Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 57. maddesi, ısı ve su yalıtım proje/raporu ile zemin ve temel etüdünü kendi kapsamlarında düzenler. Binanın tarihine ve durumuna uygun mevcut belgeleri ilgili dosyadan araştırın. Projedeki çözümün çizilmiş olması, uygulamanın aynı biçimde yapıldığını ve bugün sorunsuz olduğunu kanıtlamaz.| Belge veya kayıt | Eşleştirilecek |
|---|---|
| Gözlem | Oda, kat, yüzey, tarih ve değişen koşul |
| Proje/rapor | İlgili temel, duvar ve yalıtım detayının kapsamı |
| Önceki onarım | Hangi neden için hangi iş ve ürün uygulanmış? |
| Teknik inceleme | Yöntem, ölçüm yeri, bulgu, yorum ve sınır |
| Önerilen iş | Hangi doğrulanan nedeni nasıl ele alıyor? |
Yağmurda oluşan duvar ıslaklığını nasıl kaydedersiniz?
Aynı yüzeyi güvenli konumdan, oda ve çekim yönü anlaşılacak şekilde kaydedin. Yağış öncesi, sırasında veya sonrasında ne görüldüğünü tarih ve saatle yazın. Islak alanın genişlemesiyle eski boyadaki renk farkını ayrı not edin. Pencere, dış birleşim veya tesisatla ilgili önceki iş varsa belgesini de dosyalayın.Yağışla aynı zamanda artış görülmesini araştırma ipucu olarak sunun; “yağmur oldu, kesin temel” diye sonuçlandırmayın. Farklı günlerin fotoğraflarında farklı duvarları karşılaştırmayın. Deneme için duvarı sulama, kaplama sökme veya kazı yapma yerine incelemenin yöntemini yetkin ekibin belirlemesini isteyin.
Onarım teklifinde neden ve görünür hasarı ayırın
Sadece lekeyi kapatacak boya veya iç yüzeye sürülecek ürün listesiyle yetinmeyin. Önerilen işin dayandığı tespit, erişilecek yüzey ve kontrol yöntemi açıklansın. Su yalıtım ürünü seçimi de ancak yüzey ve koşul belirlenince anlamlıdır.Son dosyada doğrulanan nedenle açık kalan olasılıklar, yapılacak iş ve takip koşulu ayrı bulunsun. Eski bir faturayı bütün nem sorununun giderildiği garantisi saymayın; onarımın kapsamını ve sonrasındaki inceleme sonucunu birlikte görün.
