Yenimahalle e-İmar üzerinden imar durumu nasıl sorgulanır?

Yenimahalle'de çevrim içi imar araştırması yaparken adresi bulmakla plan bilgisini incelemeyi iki ayrı adım olarak düşünün. Bir kapı numarasının haritada görünmesi, parselin bütün yapılaşma koşullarını doğrulamaz. Aynı taşınmazın güncel kimliğini, plan kaydını ve gerekiyorsa resmî imar durum belgesini birlikte araştırın.

Güncel kent rehberindeki gerçek araçları kullanın​

8 Kasım 2026 kontrolünde Yenimahalle Vatandaş Kent Rehberi açıldı. Katmanlar, Sorgu, Ölçüm, Altlık Harita, Çizim ve Yazdır araçları görüldü. Başka resmî kayıtta geçen eski bir CBS adresi açılmıyorsa bunu parselinizde imar bulunmadığının sonucu saymayın; belediyenin güncel hizmet yolunu kontrol edin.

Sorgu bölümünde görülen Adres Sorgu formu İl, İlçe, Mahalle, Yol, Kapı Numarası ve UAVT No alanlarını sunuyor. Aktif, Pasif ve Tümü seçenekleri de bulunuyor. Kendi kayıt türünüzü ve adresinizi dikkatle seçin; pasif bir adres satırını bugünkü kullanımın kesin karşılığı kabul etmeyin. Bu seçeneklerin hukuki anlamını yalnız ekran adından çıkarmayın.

Harita görüntüsüyle plan hükmünü ayırın​

Katman listesinde İmar Planları da ayrı bir grup olarak bulunuyor. Bir katmanın görünürlüğünü açmak, ilgili belgenin tarihini ve bütün notlarını okuduğunuz anlamına gelmez. Hangi planın hangi sürümüne baktığınızı, ölçeğini ve taşınmazla bağlantısını açıklığa kavuşturun.

Adres ile tapu mahallesi veya ada-parsel farklı görünüyorsa eşleşmeyi belediyeye doğrulatın. Girdiğiniz bilgiyle kayıt bulunmamasını “yapılaşamaz” hükmüne çevirmeyin. Nazım ve uygulama planını karşılaştırma rehberi, harita katmanı ile parsel özelindeki koşulları ayırmaya yardımcı olur.

e-Devlet yolunda da hizmet sonucunu ayrıca inceleyin​

e-Devlet Yenimahalle e-İmar hizmeti kimlik doğrulaması ister. Açık giriş sayfasının bulunmasını kişisel başvuru veya belge sonucu alınmış gibi değerlendirmeyin. Resmî belge gerekiyorsa hangi birimden, hangi kapsam ve kayıtla alınacağını belediyeden öğrenin.

Sık sorulan soru​

Haritadan yazdırdığım görüntü doğrudan ruhsat olur mu?​

Harita çıktısı, imar durum belgesi ve yapı ruhsatı ayrı işlemlerdir. Görüntünün tarihini ve kapsamını saklayın; yetkili belgenin yerini tuttuğunu varsaymayın.