TOKİ aidat ödemesi nasıl yapılır? Borç ve tahsilat kaydı kontrolü

TOKİ konutunda aidat öderken önce borcun hangi siteye, bağımsız bölüme ve döneme ait olduğunu belirleyin. Konutun satış taksidi, ortak gider aidatı ve ayrıca istenen avans aynı borç değildir. Birinin ödenmesi diğerinin de kapandığını göstermez; her kalemin hesabı ve tahsilat kaydı ayrı eşleştirilmelidir.

Ödeme talimatını kendi sitenizden alın​

TOKİ'nin Ankara Şereflikoçhisar Boğaziçi için yayımladığı 2025 tarihli belge, ortak gider aidatıyla avansı ayrı açıklar ve farklı ödeme kayıtları verir. Bu, başka TOKİ siteleri için güncel tutar, banka hesabı veya son ödeme günü değildir. Eski bir PDF'deki hesabı kendi sitenizin bugünkü ödeme talimatı kabul etmeyin.

Sitenizin yönetim duyurusundan veya yetkili yönetiminden geçerli ödeme yolunu öğrenin. Site adı, blok/daire ve abone numaranızı eşleştirin. Başka bir TOKİ projesinin numarasıyla veya yalnız ad-soyad benzerliğiyle işlem yapmayın.

Emlak Yönetim kullanılan yerde doğru giriş türünü seçin​

Sitenizin hizmet aldığı kuruluş Emlak Yönetim ise kurumsal ana sayfadaki Online İşlemler bağlantısından ilerleyin. Açılan kamu giriş ekranında kurumsal girişlerle “Malik / Sakin Girişi” ayrı sunulur. Sakin bölümünde TCKN/VKN/Abone No ve şifreyle normal giriş, ayrıca kayıtlı telefon üzerinden hızlı giriş seçenekleri bulunur.

Kendi hesabınızda yetkili olduğunuz taşınmazı ve borç dönemini kontrol edin. Başka yönetim kuruluşunun işlettiği bir sitede bu yolu otomatik geçerli saymayın. Kullanılacak sistem, ödeme yöntemi ve tanımlama bilgisi kendi site dosyanızla doğrulansın.

Ödeme öncesi ve sonrasını ayrı kontrol edin​

Banka dekontuyla yönetim tahsilat kaydı aynı paranın iki farklı izidir; iki ayrı ödeme gibi toplamayın. Dekontta doğru tutar görünse bile yanlış abone veya dönemle eşleşme ihtimali araştırılmalıdır. Aidat makbuzu rehberindeki kayıt alanlarını kontrol dosyanıza ekleyin.

Borç görünmeye devam ederse yeniden ödeme yapmadan araştırın​

Önce dekontun gerçek işlem durumunu, alıcıyı ve açıklamayı kontrol edin. Yönetimden ödeme tarihi, tutar ve işlem numarasıyla hangi kayda işlendiğini araştırmasını isteyin. İşleme süresi hakkında teyit almadan hem karttan hem havaleyle aynı borcu tekrar kapatmaya çalışmayın.

Aidatın tutarına itirazınız varsa ödeme ispatıyla borcun dayanağını ayırın. İşletme projesi ve gider dağıtımı rehberi hangi belgelerin inceleneceğini açıklar; yanlış dönem kaydıyla bütçe uyuşmazlığı aynı sorun değildir.

Sık sorulan sorular​

TOKİ satış taksidini yatırdım; aidat da ödenmiş olur mu?​

İlgili borç ve tahsilat kayıtları ayrı doğrulanır.

Eski dairemin abone numarasını kullanabilir miyim?​

Yeni site ve bağımsız bölümün doğru tanımlandığını yönetimden öğrenin; eski numaranın otomatik geçerli olduğunu varsaymayın.