Nilüfer e-İmar üzerinden imar durumu nasıl sorgulanır?

Nilüfer'de imar araştırmasına başlamadan elinizdeki mahalle, ada ve parsel bilgisinin güncel olduğunu kontrol edin. Belediyenin imar menüsü birden fazla hizmeti ayrı sunar. İmar durumu, askıdaki plan tadilatı ve mevcut binanın ruhsatı aynı sorgunun farklı adları değildir.

İmar menüsündeki doğru hizmeti açın​

Nilüfer Belediyesi e-Belediye İmar menüsünde İmar Planı Tadilatları, İmar Durumu, İnşaat Ruhsatı & Yapı Kullanım İzni Sorgulama ve İmar E-Ruhsat ayrı bağlantılardır. İmar Durumu bağlantısı webgis.nilufer.bel.tr alanındaki yenilenmiş sorguya yönlenir. Eski bir sayfayı kaydettiyseniz belediyenin güncel menüsünden tekrar geçin.

E-İmar sorgu formunda Adres Bilgileri, Ada/Parsel ve Haritadan Seç yolları bulunur. Ada/parsel yolunda ilçe ve Tapu Mahalle alanlarına dikkat edin. Gündelik adres mahallesiyle tapu kaydındaki mahalleyi karıştırmayın; uyuşmazlık varsa mevcut kayıt üzerinden belediyeden yardım alın.

Benzer parselleri kendi parseliniz sanmayın​

Formdaki “Benzer içerikleri ara” seçeneği, aynı numarayı tam karşılayan kayıttan daha geniş sonuç üretebilir. Portalın kendi örneğinde kısa bir ada/parsel dizisine benzeyen farklı numaralar da listelenebilir. Bu seçenekle sonuç aldıysanız ilçe, tapu mahallesi, ada ve parseli tek tek karşılaştırın; listenin ilk satırını doğrudan açıp karar vermeyin.

Haritadan seçimde komşu parseli işaretlemek de mümkündür. Sonucu tapu kimliğiyle eşleştirin. Adres değişmiş veya parsel düzenleme görmüşse eski bilgiyi harita üzerinde tahminle güncellemeyin.

Sorgu sonucunu belge dosyasına dönüştürün​

Sonucun tarihini, parsel kimliğini ve varsa plan/plan notu bilgisini kaydedin. Plan değişikliğiyle ilgili bir kayıt görürseniz kapsamını ve yürürlük durumunu ayrıca araştırın. Çevrim içi bilgi veya otomatik açıklama üzerinden inşaat hakkı, proje onayı ya da mevcut binanın uygunluğu için kesin sonuç çıkarmayın. Alım ve proje kararı öncesinde güncel imar durumunu ve parsel özelindeki koşulları belediyeden doğrulatın.

Sık sorulan sorular​

Benzer içerik araması doğru parseli garanti eder mi?​

Hayır. Eşleşen her sonucun tam tapu kimliği ayrıca kontrol edilir.

İmar Durumu menüsü yapı kullanım iznini gösterir mi?​

Bunlar ayrı hizmetlerdir. Mevcut yapının belge araştırması ilgili ruhsat ve yapı kullanım sorgusuyla yürütülür.