Kocaeli e-İmar üzerinden imar durumu nasıl sorgulanır?

Kocaeli'de e-İmar araştırması yaparken önce belediyenin hangi hizmetini açtığınızı belirleyin. Şehir Rehberi'nde yer bulmak, askıdaki plan ilanını incelemek ve işlem için resmî belge almak farklı adımlardır. Elinizdeki ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgisini güncel kayıtla hazırlayın.

Belediyenin kendi bağlantısından başlayın​

Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin Şehir Rehberi hizmet sayfası, ada/parsel, adres veya harita üzerinden sorgulama yollarını açıklar ve Şehir Rehberi'ne yönlendirir. Arama sonucundaki benzer adlı özel haritayı belediye hizmeti sanmayın.

Açık harita menüsünde İmar Plan Bilgisi ile Askıda Planlar ayrı seçeneklerdir. İmar Plan Bilgisi, haritada parsel üzerinden incelemeye başlama yoludur. Askıda Planlar ise ilan araştırmasının ayrı başlığıdır; birini açmak diğerindeki bütün belgeleri okuduğunuz anlamına gelmez.

Arama ayrıntısında doğru kapsamı seçin​

Arama kutusunun ayrıntı panelinde İlçe Bazlı ve Mahalle Bazlı seçenekleri bulunur. İncelenen kamu ekranında İlçe Bazlı yolunda İzmit seçildiğinde Ada / Parsel alanı ve PARSEL ARA düğmesi görülüyor. Buradaki ilçe seçimi bir örnektir; kendi taşınmazınızın ilçesini kullanın.


Numara alanındaki örnek veya boş görünüm sorgu sonucu değildir. Sonuç bulunamazsa yakın bir numara yazarak başka parsele geçmeyin; kimlik, eski/yeni numara veya hizmet kapsamını ilgili idareyle açıklığa kavuşturun.

Ekranın kendi uyarısını koruyun​

Şehir Rehberi verilerin bilgi amaçlı olduğunu ve resmî işlemlerde kullanılamayacağını belirtir. Ekran çıktısını kapora kararında tamamlanmış imar incelemesi saymayın. Aynı kaydın plan notu, paftası ve gerekli resmî belgesi ayrıca araştırılmalıdır.

İlan ve karar arşivi için Kocaeli plan kayıtlarını karşılaştırma rehberini kullanabilirsiniz. İnceleme tarihini, seçtiğiniz parseli ve açık kalan soruyu birlikte saklayın.

Sık sorulan sorular​

Haritada yer bulduysam yapılaşma hesabı yapabilir miyim?​

Önce doğru parsel, geçerli plan ve notlar doğrulanmalıdır. Konumu görmek tek başına ruhsat veya kesin alan hesabı değildir.

Sonuç bulunamazsa parselin imarsız olduğu anlaşılır mı?​

Hayır. Önce taşınmaz kimliğini, hizmetin kapsamını ve varsa eski/yeni parsel numarasını ilgili idareden doğrulayın.