Mehmet
Admin
Kapaklı'da arsa ilanındaki “yola cephe” açıklaması, yolun türünü ve parsel sınırıyla ilişkisini belirtmiyorsa eksiktir. Yaya yolu, araçların bugün kullandığı güzergâh ve plandaki taşıt bağlantısı aynı kabul edilmemelidir. Önce satıcının hangi kaydı gösterdiğini belirleyin.
Bu başlıktan yolun kaldırıldığını, araç yoluna çevrildiğini veya parselin tamamının farklı kullanım kazandığını çıkaramazsınız. Duyuru sayfası ek dosyaya yönlendirir; değişikliğin ne yaptığını anlamak için ilgili karar, pafta ve notların tamamı ayrıca incelenmelidir.
Uydu fotoğrafında araç görünmesi, başlıktaki yaya yolunun hukuken taşıt yolu olduğu sonucunu vermez. Çit veya bahçe girişinin gösterilmesi de mülkiyet sınırını kesinleştirmez. Belirsizliği kapora öncesinde ilgili idare ve gereken teknik kayıtla açıklığa kavuşturun.
Kapaklı e-İmar rehberinden doğru sorgu kanalına ulaşabilirsiniz. Sonuç ekranını gerekli resmî belgeyle tamamlayın. Fiyat kıyasında yolun türü, doğrulanan erişim ve belge durumu benzer olmayan adayları yalnız metrekare bedeliyle eşitlemeyin; teklif fiyatını gerçekleşmiş satıştan ayırın.
Duyurudaki yön ve yol türünü birlikte okuyun
Kapaklı Belediyesinin 14 Ekim 2026 tarihli duyurusu, 2078 ada 1 parselin güneydoğusunda bulunan yaya yoluna ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğini konu eder. Başlıktaki “güneydoğusunda” ve “yaya yolu” sözcüklerini dosyanızda aynen anlamıyla koruyun.Bu başlıktan yolun kaldırıldığını, araç yoluna çevrildiğini veya parselin tamamının farklı kullanım kazandığını çıkaramazsınız. Duyuru sayfası ek dosyaya yönlendirir; değişikliğin ne yaptığını anlamak için ilgili karar, pafta ve notların tamamı ayrıca incelenmelidir.
Yol cephesi için dört ayrı soruyu cevaplayın
| Soru | Araştırılacak ayrım |
|---|---|
| Hangi yol? | Yaya, taşıt veya başka gösterimin plan lejantındaki karşılığı |
| Nerede? | Parsel içinde, yanında veya belirli yönünde mi? |
| Hangi sürüm? | Değişiklik öncesi ve sonrası paftanın kimliği |
| Sahada ne var? | Fiilî erişimin kayıtlı sınır ve planla ilişkisi |
Uydu fotoğrafında araç görünmesi, başlıktaki yaya yolunun hukuken taşıt yolu olduğu sonucunu vermez. Çit veya bahçe girişinin gösterilmesi de mülkiyet sınırını kesinleştirmez. Belirsizliği kapora öncesinde ilgili idare ve gereken teknik kayıtla açıklığa kavuşturun.
Başka planın koşulunu bu parsele taşımayın
Kapaklı'daki revizyon planı örneğinde belirli bir parsel büyüklüğü notu inceleniyor. Bu notun bulunması, başka ilan başlığındaki bütün parsellerin aynı kapsamda olduğunu göstermez. Plan kimliği ve uygulama geçmişi ayrıca eşleşmelidir.Kapaklı e-İmar rehberinden doğru sorgu kanalına ulaşabilirsiniz. Sonuç ekranını gerekli resmî belgeyle tamamlayın. Fiyat kıyasında yolun türü, doğrulanan erişim ve belge durumu benzer olmayan adayları yalnız metrekare bedeliyle eşitlemeyin; teklif fiyatını gerçekleşmiş satıştan ayırın.
