Kapaklı e-İmar üzerinden imar durumu nasıl sorgulanır?

Kapaklı'da e-İmar araştırmasına belediyenin resmî sitesinden başlayın. Eski bir bağlantının adresini bilmekle bugün hangi uygulamanın açıldığını doğrulamak farklıdır. Elinizdeki mahalle, ada ve parsel bilgisini hazırlayın; adres araması kullanıyorsanız bulduğunuz yerin tapu parselini ayrıca kontrol edin.

Eski ve yeni hizmet adresini ayırın​

Kapaklı Belediyesinin E-İmar hizmet açıklaması, eski KEOS adresinin yanında güncel CBS uygulamasını da gösterir. Kapaklı CBS e-İmar ekranında parsel ve adres bilgisiyle arama açıklamaları bulunur. Eski arayüzün ekran görüntüsünden yeni hizmetin düğme veya alanlarını tahmin etmeyin.

Açık ekran, parsel için Ada No, Parsel No ve Mahalle; adres için Mahalle, Cadde/Sokak ve Kapı No bilgisini tarif eder. Ekrandaki örnek metin sizin taşınmazınız değildir. Kendi güncel bilgilerinizi kullanıp seçilen kaydı doğrulayın.

Seçim yapılmadan sonuç varmış gibi okumayın​

İncelenen başlangıç ekranında İmar Durumu, Plan Notları ve Haritada Görüntüle düğmeleri seçim yapılmadan devre dışıdır. Bu görünüm taşınmazın imarsız olduğu anlamına gelmez; henüz belirli bir sonuç seçilmemiştir. Bu rehberde kişisel taşınmaz sorgusu yapılmadı ve bir parsel sonucu onaylanmadı.

Birden fazla adayla karşılaşırsanız mahalle ve parsel kimliğini eşleştirmeden yakın görünen kaydı seçmeyin. Sonuç bulunamaması halinde de numarayı tahminle değiştirerek başka taşınmazı incelemeyin; eski/yeni numara veya hizmet kapsamını belediyeden doğrulayın.

Yerel plan notunu bütün ilçeye yaymayın​

Kapaklı'daki belirli revizyon planı koşulları mevcut yerel daire araştırması rehberinde örnekleniyor. Oradaki bir koşulu bütün mahallelere veya e-İmar'da çıkan her parsele uygulamayın. Planın adı, kapsamı, ölçeği ve yürürlükteki notu aynı dosyada bulunmalıdır.

Sorgu tarihi ve kaydın kimliğini saklayın. Haritada bir değer görmekle resmî işlemde kullanılacak imar durum belgesinin teminini aynı aşama saymayın. Alım veya proje öncesinde gereken güncel belgeyi ve parsel özelindeki koşulları ilgili idareyle netleştirin.

Sık sorulan soru​

Adres aramasının sonucunu doğrudan yapılaşma hesabı için kullanabilir miyim?​

Önce doğru parsel, ilgili plan ve notlar doğrulanmalıdır. Adres eşleşmesi tek başına ruhsat veya kesin yapılabilir alan sonucu değildir.