Kadıköy e-İmar üzerinden imar durumu nasıl sorgulanır?

Kadıköy'de imar durumu araştırırken “E-İmar Başvuru” ile parselin imar bilgisini sorgulamayı aynı işlem saymayın. Belediyenin avan proje onayı için anlattığı başvuru yolu başka; kamuya açık İmar Durumu Sorgulama ekranı başka amaç taşır. Önce bilgi mi aradığınızı, yoksa hazırlanmış proje için işlem mi yapacağınızı belirleyin.

Proje başvurusuyla bilgi sorgusunu ayırın​

Kadıköy Belediyesinin E-İmar duyurusu, mimarların hazırladıkları avan projeler için çevrimiçi başvuru ve değerlendirme sürecini anlatır. Bu açıklama, yalnız bir arsanın plan bilgisini öğrenmek isteyen kişinin proje başvurusu açması gerektiği anlamına gelmez.

Parsel ön incelemesi için belediyenin İmar Durumu Sorgulama ekranından başlayın. Açık sayfada Kadıköy Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü adı ile Adres Bilgileri, Ada/Parsel ve Haritadan Seç yolları bulunur. Aynı e-İmar sözcüğüyle karşılaşmanız hizmetlerin aynı sonucu verdiğini göstermez.

Sorguda taşınmaz kimliğini koruyun​

Adresle araştırıyorsanız mahalle, sokak ve kapı bilgisini kendi kaydınızla eşleştirin. Ada/parsel yolunda ekrandaki ilçe ve Tapu Mahalle alanlarını, ardından ada/parsel bilgisini kontrol edin. Adres adının tapu kaydındaki tanımla aynı olduğunu peşinen varsaymayın.

Ekran, Benzer içerikleri ara seçeneğinin benzeyen parselleri de listeleyebileceğini açıklar. Çok sonuç çıkmasını aynı taşınmaza ait çok plan bulunduğu şeklinde yorumlamayın. Bu özelliğin ayrıntılı kontrol yöntemi mevcut Kepez rehberinde de anlatılıyor; burada yeni karar, Kadıköy'ün proje başvurusu ile bilgi sorgusunu doğru ayırmaktır.

Bulduğunuz kaydı tamamlanmış onay saymayın​

Örneğin satış ilanındaki taşınmazı araştırırken sorguda bir kayıt bulmanız, ilan sahibinin avan proje başvurusunun onaylandığını göstermez. Tersine bir proje başvuru numarasının bulunması da satışta ileri sürülen bütün yapılaşma koşullarını açıklamaz. İki bilgiyi ayrı dosyalayın.

Kendi sonucunuzu ada/parsel, plan kimliği, ölçek ve ilgili notlarla birlikte okuyun. Ekran çıktısının hangi amaçla kullanılabileceğini kontrol etmeden resmî imar durum belgesinin yerine koymayın. Sonuç belirsizse yakın numaralı başka parseli seçmek yerine belediyeye doğru taşınmaz ve istediğiniz işlemle başvurun.