Kadastro tespitine ilişkin itiraz kaydı nasıl araştırılır?

Kadastro tespitine ilişkin bir itiraz kaydını araştırırken önce hangi işlemin hangi aşamada olduğunu bulun. Kadastro ekibine yapılan itiraz, komisyon incelemesi, askı süresindeki dava ve kesinleşmiş geometrik duruma ilişkin teknik düzeltme aynı dosya yolu değildir. Yalnız evrakta “itiraz” yazması, doğru başvurunun yapılmış olduğunu göstermez.

İtirazı doğru tutanak ve çalışma alanıyla eşleştirin​

Taşınmazın il/ilçe, mahalle, ada-parsel ve tutanak bilgilerini kaydedin. Başvuru tarihi, evrak numarası, sunulan belge ve verilen cevap aynı dosyaya ait olsun. Eski parsel numarası kullanılıyorsa güncel bağlantıyı açıklatın; komşu parsele ilişkin işlemi kendi kaydınızın sonucu saymayın.

Kadastro Kanununun 9. maddesi, tutanak düzenlendikten sonra ekibin çalışma alanındaki işini bitirmesine kadar yapılan itirazı düzenler. Bu aşamadaki itirazın uygulanan belgelerin geçerliliğine dayanması koşulu da vardır. Maddede geçen komisyona gönderme süresini, herkes için değişmez başvuru süresi diye okumayın.

Müdürlüğe başvuruyla mahkemede davayı karıştırmayın​

Kanunun 10. maddesi komisyon incelemesini ve gerektiğinde eski tutanak yerine yeni tutanak düzenlenmesini ele alır. İlk başvuru fotoğrafıyla yetinmeyin; dosyada hangi sonucun oluştuğunu öğrenin.

Kanunun 11. maddesindeki otuz günlük askıda, tespitlere karşı kadastro mahkemesinde dava yolu belirtilir. Müdürlükte bir dilekçenin kayıtlı olmasını aynı dava açılmış gibi kabul etmeyin. İlanın ve kendi dosyanızın tarihlerini gecikmeden hukukçuyla değerlendirin. Kesinleşmeye ilişkin 12. maddeyi de her türlü uyuşmazlığın aynı anda sona erdiği biçiminde genellemeyin.

Teknik düzeltmede güncel özel yolu ayırın​

Kanunun 41. maddesi Mayıs 2026'da değişmiştir. Bu maddede geometrik duruma ilişkin düzeltmenin tebliğinden başlayan otuz gün ve sulh hukuk mahkemesinde dava ayrı düzenlenir. Bunu ilk kadastro askısındaki kadastro mahkemesi yoluyla veya her mülkiyet uyuşmazlığıyla aynı saymayın.

Elinizdeki kaydın ilk tespit, güncelleme, sayısallaştırma veya teknik düzeltme olup olmadığını ilgili kadastro biriminden açıklatın. Evrak alındısı, esas/dosya bilgisi, karar ve güncel kayıt sonucunu birlikte takip edin; yalnız işlem adından süre hesabı yapmayın.

Sık sorulan soru​

İtiraz dilekçesi verdiysem askıdaki dava sürecini ayrıca kontrol etmeli miyim?​

Evet. İdari başvurunun sonucu ve mahkeme yolu ayrı doğrulanmalıdır; dosyanızdaki ilan ve tebligat tarihleri belirleyicidir.