• Arsa, arazi ve gayrimenkul sorularınızı ilgili bölümde sorun; bölgesel bilgi ve deneyimlerinizi paylaşın.

Erbaa satılık arsa rehberi: İmar durumu, yol cephesi ve fiyat araştırması

  • Konuyu Başlatan Konuyu Başlatan Mehmet
  • Başlangıç tarihi Başlangıç tarihi
  • Cevaplar Cevaplar 0
  • Görüntüleme Görüntüleme 0
  • Etiketler Etiketler
    arsa yatırımı

Mehmet

Admin
Konum
Kocaeli
Konular
1.200
Mesajlar
1.203
Çözümler
0
Yetki Belge No
4100307
Danışman mısınız?
Evet
Erbaa'da arsa ilanındaki “yol kaldırılıyor” veya “imar adası değişti” sözünü duyduğunuzda önce kararın sonucunu okuyun. Bir konunun mecliste görüşülmesi, teklifin uygulandığını göstermez. Dosyada komisyona gönderme, ek inceleme veya gündemden düşürme gibi farklı sonuçlar bulunabilir.

Yol teklifinin hangi aşamada kaldığını bulun​

Erbaa Belediyesinin Eylül 2026 karar sayfasına bağlı resmî PDF'sindeki 7 Eylül tarihli 98 sayılı karar, Gündoğdu Mahallesi 513 ada 3 parselde planlanan yolun kaldırılması, güneyde park alanı planlanması ve konut adalarının birleştirilmesi konusunu ele alır.

Kararın sonucu bu teklifin İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havalesidir. “Havale kabul edildi” ifadesini “yol kesin kaldırıldı” diye kısaltmayın. Sonraki komisyon incelemesi, meclis kararı ve güncel plan kaydı ayrıca araştırılmalıdır.

Başka bir dosyanın sonucunu aynı sanmayın​

Aynı resmî karar paketindeki 100 sayılı karar, Kurtuluş Mahallesi 186 ada 25 parselde park, yol ve imar adası sınırının yeniden düzenlenmesiyle ilgilidir. Metin, tasarı plan sunulmadığı için konunun gündemden düşürülmesini kaydeder.

Karardaki sonuçAlıcı açısından anlamı
Komisyona havaleİnceleme yolunu takip edin; değişiklik tamamlandı sonucu çıkarmayın
Gündemden düşürmeEski teklifin kabul edildiği iddiasını belgeyle sorgulayın
Güncel paftaBugün hangi yol ve kullanım kararının bulunduğunu ayrıca doğrulayın

Bu örnekler başka mahallelerdeki parsellerin sonucunu açıklamaz. Her aday için mahalle, ada/parsel, karar tarihi, numarası ve sonraki işlem bilgisini ayrı satırda tutun. Yalnız eski toplantı başlığıyla güncel hak hesabı yapmayın.

Yolun sahadaki durumuyla fiyatı ilişkilendirin​

Görünen yolun parsel sınırına ulaşıp ulaşmadığını, plan ve güncel teknik kayıtla eşleştirin. Teklifte yolun adının geçmesi fiilî erişimin değiştiğini kanıtlamaz. Yer gösteren kişinin tarifini mülkiyet sınırı yerine koymayın.

Tokat çevresinde plan araştırma sırasını kullanarak açık kalan belgeyi belirleyin. Fiyat karşılaştırmasında aynı aşamadaki, benzer kullanım ve hak durumundaki adayları seçin; gelecekteki teklifi bugünkü kazanım gibi fiyat tablosuna yazmayın.

Sık sorulan sorular​

Havale kararı bir yapılaşma hakkı verir mi?​

Tek başına tamamlanmış plan veya ruhsat sonucu göstermez.

Gündemden düşen teklif sonradan yeniden ele alınabilir mi?​

Güncel ve sonraki kayıtlar araştırılır; bu eski karar gelecekteki sonucu açıklamaz.
 

Sen de şimdi bize katılmak ister misin?

Kayıt ol

Bize katılım kolay ve ücretsizdir!

Konuyu görüntüleyenler

Bu konuyu şu anda görüntüleyen üye bulunmuyor.
Geri
Üst