Blok nizam nedir?

Blok nizam, yalnız bir sitede A, B veya C blok bulunması demek değildir. Yapının parsel üzerindeki yerleşimini tarif eden resmî bir yapı nizamıdır. İlandaki blok adı ile imar belgesindeki nizamı aynı bilgi saymayın.

Planla belirlenen yapı kütlesine bakın​

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 4. maddesindeki tanım, cephe uzunluğu, derinliği ve yüksekliği belirlenmiş yapı kütlesinin bir parsel veya dilatasyonla ayrılarak birden fazla parsel üzerinde bulunduğu bahçeli düzeni anlatır. Bir tarafı komşu binaya bitişik, diğer tarafı ayrık olan ikili veya ikiz düzenler de bu tanımda blok nizam olarak değerlendirilir.

Bu nedenle bir binanın dışarıdan tek başına durmasıyla ayrık nizamda olduğunu; iki evin yan yana gelmesiyle mutlaka bitişik nizamda bulunduğunu kesinleştirmeyin. Güncel imar durumu, plan paftası ve plan notlarında aynı parsel için öngörülen düzeni bulun.


Blok nizam bilgisinden tek başına kaç kat veya kaç metrekare yapılacağını hesaplamayın. Cephe, derinlik, yükseklik ve bahçe kararları kendi planınızla birlikte okunur. Diğer nizamlarla genel karşılaştırma yapı nizamı rehberinde yer alıyor.