Mehmet
Admin
Batman'da satılık arsa araştırırken parsel kimliğini, e-İmar bilgisini, güncel planı ve ruhsat işlemini ayrı inceleyin. Dijital hizmetin duyurulması veya başvurunun ekranda görünmesi, satın alınacak parsel için yapı izni verildiği anlamına gelmez.
İlanda “e-Ruhsata geçti” deniyorsa hangi belgenin kastedildiğini sorun. Başvuru numarası, revizyon talebi, onay ve düzenlenmiş ruhsat farklı kayıtlardır. Kendi işleminiz için erişim yolunu ve aşamayı belediyenin güncel kanalından doğrulayın.
Tapudaki nitelikle plandaki kullanım farklı bilgidir. Güncel parsel koşulları açıklanmadan ilan sözcüğünden kat veya yapılabilir alan sonucu üretmeyin.
Satıcının “yakında bitecek” ifadesini tamamlanmış işlem gibi fiyatlandırmak yerine açık kalan kaydı yazın. Kendi belgelerinizi incelemeden bütün Batman için fiyat veya getiri sonucu çıkarmayın.
E-İmar ile e-Ruhsatın sorularını ayırın
Belediyenin 4 Kasım 2026 duyurusu, ada/parsel bazlı imar bilgisine erişimle e-Ruhsat kapsamında hedeflenen başvuru ve proje incelemesini ayrı anlatır. Bu, sistemin devreye alınmasına ilişkin açıklamadır; her işlemin bugün herkese açıldığını veya belirli ruhsatın onaylandığını göstermez.İlanda “e-Ruhsata geçti” deniyorsa hangi belgenin kastedildiğini sorun. Başvuru numarası, revizyon talebi, onay ve düzenlenmiş ruhsat farklı kayıtlardır. Kendi işleminiz için erişim yolunu ve aşamayı belediyenin güncel kanalından doğrulayın.
| Dosya | Cevaplanacak soru |
|---|---|
| Tapu/parsel | İlanla aynı ilçe, mahalle, ada-parsel ve pay mı? |
| Plan/imar durumu | Hangi güncel plan/not ve parsel koşulu uygulanıyor? |
| Yol | Planlanan yol, kadastro bağlantısı ve fiilî erişim ne? |
| Ruhsat | Başvuru mu, inceleme mi, tamamlanmış izin mi? |
Yol cephesini konum piniyle kesinleştirmeyin
İlandaki noktayı doğru ada-parselle eşleştirin. Yanından araç geçmesiyle plandaki yolun ve parselin yol ilişkisinin aynı olduğunu kabul etmeyin. Yolun gösterildiği belgeyi, parselasyon/uygulama durumunu ve sahadaki erişimi ayrı not edin. İlk kimlik kontrolü Güneydoğu parsel doğrulama rehberinde açıklanıyor.Tapudaki nitelikle plandaki kullanım farklı bilgidir. Güncel parsel koşulları açıklanmadan ilan sözcüğünden kat veya yapılabilir alan sonucu üretmeyin.
Fiyat tablosuna izin aşamasını da yazın
İlan tarihi, istenen bedel, toplam/pay alanı, kullanım ve işlem aşamasını aynı satırda tutun. İmar bilgisi görüntülenmiş arsayla proje/izin dosyası farklı aşamadaki arsayı yalnız metrekare fiyatıyla eşitlemeyin. İlan bedeli gerçekleşmiş satışın kanıtı değildir.Satıcının “yakında bitecek” ifadesini tamamlanmış işlem gibi fiyatlandırmak yerine açık kalan kaydı yazın. Kendi belgelerinizi incelemeden bütün Batman için fiyat veya getiri sonucu çıkarmayın.
