Apartman girişine rampa yapılması hangi teknik koşullarla değerlendirilir?

Apartman girişine rampa yapılırken yalnız basamağın üzerine eğimli bir yüzey eklenmesi yeterli değildir. Aşılan kot, kullanılabilir uzunluk, sahanlıklar, kapının hareketi ve binaya kadar kesintisiz erişim birlikte değerlendirilir. Teknik uygunlukla ortak alanda gereken karar/proje işlemlerini ayrı tamamlayın. Uygulanacak imar ve erişilebilirlik hükümlerini, yapının bulunduğu yere ve yapılacak işleme göre yetkili idareyle belirleyin.

Rampayı bütün giriş güzergâhıyla inceletin​

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin 30. maddesi, bina girişleri ve rampalarda erişilebilirlik, kaplama, kenar koruması, sahanlık ve küpeşte koşullarını düzenler. Eğim de aşılan yükseklikle birlikte ele alınır. Başka binanın rampasını fotoğraftan kopyalamayın; tek bir yüzdeyi her giriş için yeterli saymayın.

Yönetmeliğin 5 ve 15. maddelerinde erişilebilir güzergâh ve bahçe bağlantıları da ele alınır. Kaldırımdan rampaya gelinemiyorsa veya kapı önünde dönüş yapılamıyorsa, yalnız rampanın kendi yüzeyini bitirmek bütün erişimi çözmez.

Malik kararıyla teknik projeyi karıştırmayın​

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 42. maddesi, engellinin yaşamı için zorunlu proje tadilinde özel bir değerlendirme yolu düzenler. Kurulda görüşülmesiyle, şartları varsa komisyon raporu ve tasdikli proje/kroki üzerinden işlem ayrı aşamalardır. Yönetimin “uygun” demesi bütün teknik ve idari koşulların tamamlandığını göstermez.

Bu özel yolu her ortak alan değişikliğine genellemeyin. Binanızdaki ihtiyacı, mevcut proje ve kullanım koşuluyla ilgili idareye gösterin; kimin hangi belgeyle başvuracağı açıklansın.

Sık sorulan soru​

Teslimde yalnız rampa eğimini kontrol etmek yeterli mi?​

Uygulanan işin onaylı düzenle ve erişilebilirlik koşullarıyla eşleşmesini yetkin kişiye kontrol ettirin. Kapı, geçiş ve koruma elemanları birlikte görülsün. Uygunluk için deneme amaçlı riskli kullanım yapmayın; rampa sığmıyorsa doğaçlama daha dik çözüm yerine alternatifin teknik/idari değerlendirmesini isteyin.