Ahır veya depo yapılması için hangi kurum görüşleri araştırılır?

Ahır veya depo planlarken kurum görüşlerini yapının adıyla değil, gerçek kullanım amacı ve parselin hukuki durumuyla belirleyin. Üreticinin kendi ürününü saklayacağı tarımsal depo ile ticari lojistik deposu aynı kullanım değildir. Bir ahırın köyde bulunması da bütün proje ve izin işlemlerinden muaf olduğu anlamına gelmez.

Tarım amacıyla imar yolunu ayrı araştırın​

5403 sayılı Kanun'un 3. maddesi, tarımsal amaçlı yapıları tanımlarken entegre olmayan hayvancılık tesislerini ve üretime bağlı belirli depoları ayrı kapsamlarla ele alır. Kanunun 13. maddesinde tarımsal amaçlı yapı için arazi kullanımı ve projeye uyma koşulu ayrıca düzenlenir. “Depo yapacağım” sözüyle her faaliyeti bu kapsama sokmayın.

İlgili il/ilçe tarım ve orman birimine parseli, mevcut arazi durumunu ve üretimle bağlantılı işlevi açıklayın. Hangi değerlendirme ve dosyanın gerektiğini, kararın hangi yapı ve kullanım için verileceğini öğrenin. Arazi kullanım yönündeki olumlu cevabı doğrudan yapı ruhsatı saymayın.

Yetkili imar idaresine aynı projeyi gösterin​

İmar Kanunu'nun 27. maddesinde köy yerleşik alanı ve diğer yerler için farklı koşullar vardır. Sınır, yapı amacı ve gereken etüt/proje işlemleri birlikte değerlendirilir. Köy adresinden hareketle muhtarın her iş için tek yetkili olduğu sonucunu çıkarmayın.

Görüşlerin aynı kapsamı anlattığını doğrulayın​

Bir belgede ürün deposu, diğerinde farklı ticari faaliyet yazıyorsa çelişkiyi inşaata başlamadan açıklığa kavuşturun. Çevresel koşullar, hayvancılık işletmesine ilişkin işlemler veya altyapı bağlantıları gerekiyorsa bunlar da kendi yetkili kurumunda ele alınır; tek görüşün bütün koşulları karşıladığını varsaymayın.

Sık sorulan soru​

Her ahır veya depo için aynı kurum görüşleri mi gerekir?​

Hayır; bu tablo her parsel için zorunlu aynı kurum listesini vermez. Talep, proje sürümü, kurum cevabı ve bildirilen koşulları tarihleriyle saklayın. Gerçek dosyada hangi görüşün gerektiği, hangi başvurunun sonuçlandığı ve hangi aşamanın açık kaldığı anlaşılmadan hafriyat veya yapım başlatmayın.