Mehmet
Admin
2+1 bungalov fiyatını karşılaştırırken önce iki teklifin aynı alanı ve oda düzenini anlattığını doğrulayın. Bir üretici açık terası ve loftu toplamına katarken başka bir üretici kapalı alanı öne çıkarabilir. İki başlıkta da 2+1 yazması, aynı kat dağılımı veya aynı teslim kapsamı demek değildir.
Yalçın Grup'un IMCB0610 modelinde ise 61 m² kapalı alan, tek kat ve 2+1 başlıkları yer alır. Bunlar iki farklı ürünün kendi tanımlarıdır; metrekarelerini doğrudan aynı fiyat hesabının paydası yapmayın.
Zeminle loftu toplamak da tek başına net kullanım alanını vermez. Ölçülü plan ve kesitte oda kapıları, mobilya yerleşimi ve merdivenin yeri açıklansın. İki ayrı kapalı yatak odası istiyorsanız bunu 2+1 başlığından varsaymak yerine üreticiye açık ihtiyaç olarak yazın.
Yalçın Grup'un aynı sayfasında standart fabrika bedeline dahil ve hariç işler ayrı listelenir; ruhsat, zemin betonu ve nakliye gibi kalemler ayrıca ele alınır. Kendi arsanız için güncel yazılı kapsam alın. Genel toplam yöntemi aynı teslim kapsamıyla teklif karşılaştırma rehberinde açıklanıyor; önce alan ve planı eşitlemeden bu toplamı kıyaslamayın.
Gerçek ürünlerde alan başlıklarını ayırın
Dost Ahşap'ın 2+1 ürün açıklaması, toplam 69 m²'yi 42 m² zemin, 9 m² loft ve 18 m² teras bileşenleriyle sunar. Aritmetik 42+9+18=69'dur; bu toplamı bütünüyle kapalı veya net oda alanı diye okumayın.Yalçın Grup'un IMCB0610 modelinde ise 61 m² kapalı alan, tek kat ve 2+1 başlıkları yer alır. Bunlar iki farklı ürünün kendi tanımlarıdır; metrekarelerini doğrudan aynı fiyat hesabının paydası yapmayın.
| Karşılaştırma | Açıklattırılacak |
|---|---|
| Toplam alan | Teras, veranda ve loft dahil mi; hangi ölçüm tanımı kullanılıyor? |
| Oda düzeni | Odalar hangi katta; loftun kullanım ve kapanma biçimi ne? |
| Dolaşım | Merdiven, geçiş ve değişen tavan yüksekliği kullanımda ne bırakıyor? |
| Malzeme | Taşıyıcı, duvar ve çatı katmanlarının tam ürün/kapsam açıklaması |
| Teslim bedeli | Model, saha işleri ve hariç kalemlerin aynı kapsamlı toplamı |
Zeminle loftu toplamak da tek başına net kullanım alanını vermez. Ölçülü plan ve kesitte oda kapıları, mobilya yerleşimi ve merdivenin yeri açıklansın. İki ayrı kapalı yatak odası istiyorsanız bunu 2+1 başlığından varsaymak yerine üreticiye açık ihtiyaç olarak yazın.
Malzeme adını performans sonucu saymayın
İlk örnekte ahşap karkas, ikinci örnekte çelik karkas ve pres panel açıklamaları bulunur. Görünüşün ahşap olmasıyla gerçek taşıyıcı aynı soru değildir. Katmanları, birleşimleri ve yerin iklimi için sunulan proje açıklamasını inceletin; yalnız duvar kalınlığından yalıtım veya deprem performansı sıralaması çıkarmayın.Yalçın Grup'un aynı sayfasında standart fabrika bedeline dahil ve hariç işler ayrı listelenir; ruhsat, zemin betonu ve nakliye gibi kalemler ayrıca ele alınır. Kendi arsanız için güncel yazılı kapsam alın. Genel toplam yöntemi aynı teslim kapsamıyla teklif karşılaştırma rehberinde açıklanıyor; önce alan ve planı eşitlemeden bu toplamı kıyaslamayın.
Sık sorulan sorular
69 m² yazan model 61 m² kapalı alanlı modelden daha geniş midir?
Alan tanımları farklı olduğu için yalnız bu iki sayıdan sonuç çıkarılamaz. Açık alanı, kat dağılımını ve net kullanılabilir hacmi aynı tanımla gösteren plan isteyin. Katalogdaki ürünün arsanızdaki izin ve proje uygunluğu da ayrıca araştırılır.
