Tahliye taahhütnamesi doldurulurken kiracı, kiraya veren, kiralanan yer ve belirli boşaltma tarihi açıkça gösterilmelidir. Bunun yanında belgenin gerçekten ne zaman düzenlenip imzalandığı önemlidir. Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesi, kiracının kiralananın teslim edilmesinden sonra belirli tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlenmesini düzenler. Yalnız boşlukları doldurmak, belgenin her olayda geçerli olacağını garanti etmez.
Kira sözleşmesi tarihi, anahtar teslimi, taahhüdün düzenlenmesi ve vaat edilen tahliye günü farklı tarihler olabilir. Bunları tek bir tarih kutusunda birleştirmeyin. Temsil veya birden fazla kiracı varsa imza düzenini hazır formdan tahmin etmeyin; taraf yapısıyla birlikte değerlendirin.
Örneğin düzenleme tarihi alanı ile tahliye günü alanı aynı başlık değildir. Birinde belgenin ne zaman kurulduğu, diğerinde kiracının ne zaman boşaltmayı üstlendiği anlatılır. Metindeki açıklamayla kutulardaki tarihlerin birbirini tutması gerekir.
Taahhüt edilen tarihte boşaltılmaması halinde izlenecek yol, 352. maddede düzenlenen takip veya dava koşullarıyla ayrıca değerlendirilir. Bu yüzden doldurulan formu mahkeme kararı veya tahliyenin kendiliğinden tamamlandığı bir belge olarak görmeyin.
Aile konutu, temsil, imza veya düzenlenme zamanı konusunda belirsizlik varsa, formu kullanmadan önce bu özel durumları somut belgelerle açıklığa kavuşturun.
Belgedeki temel alanları ayırın
İnternetteki bir formu kullanıyorsanız başlığını değil, bütün metnini okuyun. Formun başka bir borç kabulü veya farklı taahhüt içerip içermediğini de kontrol edin.| Alan | Nasıl hazırlanmalı? |
|---|---|
| Taraf bilgileri | Kiracının ve kiraya verenin kimliği karışıklığa yer bırakmadan belirlenir. |
| Kiralananın adresi | İl/ilçe, bina ve daire gibi bilgilerle hangi yerin boşaltılacağı açık olur. |
| Düzenleme tarihi | Belgenin gerçekten düzenlendiği tarih yazılır. |
| Boşaltma tarihi | Taahhüt edilen belirli gün, ay ve yıl gösterilir. |
| İmza | Taahhütte bulunan kiracı ve varsa temsil ilişkisi doğru belirlenir. |
Kira sözleşmesi tarihi, anahtar teslimi, taahhüdün düzenlenmesi ve vaat edilen tahliye günü farklı tarihler olabilir. Bunları tek bir tarih kutusunda birleştirmeyin. Temsil veya birden fazla kiracı varsa imza düzenini hazır formdan tahmin etmeyin; taraf yapısıyla birlikte değerlendirin.
Teslimden sonra düzenleme ne demek?
Kanundaki teslimden sonra üstlenme koşulu, kâğıda sonradan bir tarih yazmakla aynı şey değildir. Belgenin gerçek düzenlenme ve teslim ilişkisi önemlidir. Tarihi geriye veya ileriye taşıyarak olayın sırasını farklı göstermeyin.Örneğin düzenleme tarihi alanı ile tahliye günü alanı aynı başlık değildir. Birinde belgenin ne zaman kurulduğu, diğerinde kiracının ne zaman boşaltmayı üstlendiği anlatılır. Metindeki açıklamayla kutulardaki tarihlerin birbirini tutması gerekir.
İmzadan önce ve sonra ne kontrol edilmeli?
Boş tarih veya adres alanı bulunan metni tamamlanmış belge gibi imzalamayın. Son metinde tarafların üzerinde anlaştığı bilgilerin bulunduğunu kontrol edin ve aynı metnin birer kopyasını saklayın. Sonradan uyuşmazlık çıkarsa belgenin hangi haliyle imzalandığının bilinmesi önem taşır.Taahhüt edilen tarihte boşaltılmaması halinde izlenecek yol, 352. maddede düzenlenen takip veya dava koşullarıyla ayrıca değerlendirilir. Bu yüzden doldurulan formu mahkeme kararı veya tahliyenin kendiliğinden tamamlandığı bir belge olarak görmeyin.
Aile konutu, temsil, imza veya düzenlenme zamanı konusunda belirsizlik varsa, formu kullanmadan önce bu özel durumları somut belgelerle açıklığa kavuşturun.
