Bir parseli resmî kayıtlardan doğrulamak için önce TKGM Parsel Sorgulama’da il, ilçe, mahalle ve ada/parsel bilgilerini eşleştirin; ardından ilgili belediyenin imar ekranında aynı taşınmazı yeniden kontrol edin.
TKGM ekranında konum, yüzölçümü, pafta bilgisi, nitelik, koordinatlar ve komşu parseller gibi temel kadastro verileri incelenebilir. İlan metnindeki mahalle veya ada/parsel bilgisi bu kayıtla uyuşmuyorsa araştırmayı ilerletmeden önce farkın nedenini netleştirmek gerekir. Malik adı ve T.C. kimlik numarası bu ekrandan görülemez; tapu malikliği için e-Devlet Tapu Bilgilerim hizmeti ayrı bir kaynaktır.
Ardından belediyenin imar durumu sisteminde ada/parseli veya harita konumunu kullanarak plan kaydını arayın. Buradaki sonuç, kadastro kaydının yerine geçmez. Parsel Sorgulama temel taşınmaz verilerini gösterirken imar ekranı plan ve kullanım kararlarını araştırmaya yarar. Yapılaşma hakkı için ayrıca plan paftası, plan notları ve uygulama hükümleri incelenmelidir.
Örneğin ilandaki parsel TKGM’de doğru konuma gidiyor, fakat belediye ekranında farklı mahalleye veya başka bir harita noktasına açılıyorsa ilan bilgisini doğrulanmış kabul etmeyin. Kıyıya yakınlık, tarla niteliği ya da geniş yüzölçümü de tek başına ruhsat veya yapılaşma sonucu doğurmaz. Ekran kayıtlarını tarihleriyle saklamak, sonraki belge karşılaştırmalarını kolaylaştırır.
Kaynaklar: Parsel Sorgulama · Çanakkale Belediyesi İmar Durumu Sorgulama · Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği — Adalet Bakanlığı güncel metni · Türk Medeni Kanunu — mülkiyet, paylaşma ve tapu sicili
Kontrol tarihi: 31 Ekim 2026.
TKGM ekranında konum, yüzölçümü, pafta bilgisi, nitelik, koordinatlar ve komşu parseller gibi temel kadastro verileri incelenebilir. İlan metnindeki mahalle veya ada/parsel bilgisi bu kayıtla uyuşmuyorsa araştırmayı ilerletmeden önce farkın nedenini netleştirmek gerekir. Malik adı ve T.C. kimlik numarası bu ekrandan görülemez; tapu malikliği için e-Devlet Tapu Bilgilerim hizmeti ayrı bir kaynaktır.
Ardından belediyenin imar durumu sisteminde ada/parseli veya harita konumunu kullanarak plan kaydını arayın. Buradaki sonuç, kadastro kaydının yerine geçmez. Parsel Sorgulama temel taşınmaz verilerini gösterirken imar ekranı plan ve kullanım kararlarını araştırmaya yarar. Yapılaşma hakkı için ayrıca plan paftası, plan notları ve uygulama hükümleri incelenmelidir.
Örneğin ilandaki parsel TKGM’de doğru konuma gidiyor, fakat belediye ekranında farklı mahalleye veya başka bir harita noktasına açılıyorsa ilan bilgisini doğrulanmış kabul etmeyin. Kıyıya yakınlık, tarla niteliği ya da geniş yüzölçümü de tek başına ruhsat veya yapılaşma sonucu doğurmaz. Ekran kayıtlarını tarihleriyle saklamak, sonraki belge karşılaştırmalarını kolaylaştırır.
Kaynaklar: Parsel Sorgulama · Çanakkale Belediyesi İmar Durumu Sorgulama · Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği — Adalet Bakanlığı güncel metni · Türk Medeni Kanunu — mülkiyet, paylaşma ve tapu sicili
Kontrol tarihi: 31 Ekim 2026.
