İlyas Toprak
Kayıtlı Üye
Kira sözleşmesinde taraf ve iletişim bilgilerini güncel tutmak, bildirimlerin ve ödeme kayıtlarının doğru kişiyle ilişkilendirilmesini kolaylaştırır. Sözleşmede kiraya verenin, kiracının ve varsa temsilcinin hangi sıfatla yer aldığı açıkça yazılmalı; ilanı veren kişinin mutlaka malik veya kiraya veren olduğu varsayılmamalıdır.
İmza öncesinde şu alanları birlikte kontrol edin:
Bu bilgilerin teslim tutanağı ve ödeme kayıtlarıyla çelişmemesi belge düzeni açısından önemlidir. Örneğin evi bir kişi gösteriyor, sözleşmeyi ise başka bir kişi imzalıyorsa, imzalayan kişinin hangi sıfatla hareket ettiği ve hangi kişiyle iletişim kurulacağı sözleşmede açıklanabilir. Kira bedeli veya yan gider ödemeleriyle ilgili kayıtların da hangi sözleşmeye ait olduğu anlaşılmalıdır.
Telefon numarası, adres veya ödeme hesabı değiştiğinde bilgiyi yalnızca sözlü bırakmayın; değişikliğin tarihini, hangi sözleşmeye bağlı olduğunu ve yeni bilgiyi içeren yazılı bir kayıt oluşturun. Taraf değişikliğiyle iletişim bilgisinin değişmesi aynı olay değildir. Eksik alanlar sonradan yazılı ekle tamamlanacaksa ekin sözleşmeye bağlı olduğu açıkça belirtilsin. Kiralananın teslimi sırasında eşyalar ve mevcut durum tutanağa yazılmalı; kira sonunda geri verme değerlendirmesi bu kayıt üzerinden yapılmalıdır.
Kaynaklar: Türk Borçlar Kanunu Kira Hükümleri
Kontrol tarihi: 31 Ekim 2026.
- Kiraya verenin ad/unvan, kimlik ve iletişim alanı.
- Kiracının ayrı kimlik ve iletişim alanı.
- Temsilci ve yetki dayanağı, kişinin hangi sıfatla bulunduğunu açıklayan ayrı kayıttır.
- Ödemenin alıcısı ve IBAN, taraf ve ödeme kayıtlarıyla eşleştirilir.
İmza öncesinde şu alanları birlikte kontrol edin:
- Tarafların ad-soyadı ve sözleşmede kullanılan kimlik bilgileri,
- Bildirim için belirtilen adres,
- Telefon ve diğer iletişim kanalları,
- Kiraya veren adına imza atan kişinin sıfatı ve yetkisi,
- Kira bedelinin yatırılacağı hesap bilgisi.
Bu bilgilerin teslim tutanağı ve ödeme kayıtlarıyla çelişmemesi belge düzeni açısından önemlidir. Örneğin evi bir kişi gösteriyor, sözleşmeyi ise başka bir kişi imzalıyorsa, imzalayan kişinin hangi sıfatla hareket ettiği ve hangi kişiyle iletişim kurulacağı sözleşmede açıklanabilir. Kira bedeli veya yan gider ödemeleriyle ilgili kayıtların da hangi sözleşmeye ait olduğu anlaşılmalıdır.
Telefon numarası, adres veya ödeme hesabı değiştiğinde bilgiyi yalnızca sözlü bırakmayın; değişikliğin tarihini, hangi sözleşmeye bağlı olduğunu ve yeni bilgiyi içeren yazılı bir kayıt oluşturun. Taraf değişikliğiyle iletişim bilgisinin değişmesi aynı olay değildir. Eksik alanlar sonradan yazılı ekle tamamlanacaksa ekin sözleşmeye bağlı olduğu açıkça belirtilsin. Kiralananın teslimi sırasında eşyalar ve mevcut durum tutanağa yazılmalı; kira sonunda geri verme değerlendirmesi bu kayıt üzerinden yapılmalıdır.
Kaynaklar: Türk Borçlar Kanunu Kira Hükümleri
Kontrol tarihi: 31 Ekim 2026.
Moderatör tarafında düzenlendi:
