Kira çıkışında anahtar teslimini en sağlam biçimde göstermek için imzalı teslim tutanağı, tarihli yazışmalar ve sayaç son değerlerini aynı dosyada saklayın. Eşyaların evden çıkarılması, anahtarın teslim edildiğini tek başına göstermez; kiralananın boşaltılması ile erişimin geri verilmesi ayrı olaylardır.
Teslim tutanağında taşınmazın açık adresi, teslim tarihi ve mümkünse saati yer alsın. Kaç anahtar verildiği, anahtarların hangi kapılara ait olduğu, teslim alan kişinin adı ve sıfatı da açıkça yazılabilir. Teslim alan kişi malik yerine hareket ediyorsa, bu durumun nasıl anlaşıldığını gösteren yazışma veya yetkilendirme kaydını da dosyada tutmak, sonradan çıkabilecek tarih ve kişi tartışmasını azaltır. Bu kayıtların amacı, anahtarın gerçekten ne zaman ve kime verildiğini somutlaştırmaktır.
Sayaçların teslim anındaki son değerlerini tutanağa yazın ve aynı gün tarih bilgisi görünen fotoğraflar çekin. Mesajlarda yalnızca “ev boşaltıldı” denmesi yerine, anahtarların teslim edildiği tarih, teslim şekli ve anahtar adedi belirtilsin. Yazışmaları silmeden, taraf ve tarih bilgileriyle birlikte saklayın.
Örneğin kiracı 8 Mayıs’ta eşyalarını çıkarıp 10 Mayıs’ta iki kapı anahtarını teslim etmiş olsun. Tutanakta 10 Mayıs tarihi, iki anahtarın adedi ve sayaç değerleri yer alıyorsa, boşaltma ile anahtar teslimi birbirine karıştırılmadan kronoloji kurulabilir. Belgelerde farklı tarihler varsa sonradan tek taraflı düzeltme yapmak yerine, farkı açıklayan ek bir yazılı kayıt oluşturun. Kiralanandaki eşyaların ve teslim sırasındaki durumun da tutanakta ayrıca belirtilmesi yararlı olur.
Kaynaklar: Türk Borçlar Kanunu Kira Hükümleri
Kontrol tarihi: 31 Ekim 2026.
- Özgün belgenin 6. Sona erme ve iade başlığıdır.
- İade sırasında anahtarlar ve sayaçların tutanağa alınması bu maddede yazılıdır.
- Belirlenen hasarlar ve tarafların itirazları ayrı kaydedilir; metindeki olağan eskime ayrımı da korunmuştur.
Teslim tutanağında taşınmazın açık adresi, teslim tarihi ve mümkünse saati yer alsın. Kaç anahtar verildiği, anahtarların hangi kapılara ait olduğu, teslim alan kişinin adı ve sıfatı da açıkça yazılabilir. Teslim alan kişi malik yerine hareket ediyorsa, bu durumun nasıl anlaşıldığını gösteren yazışma veya yetkilendirme kaydını da dosyada tutmak, sonradan çıkabilecek tarih ve kişi tartışmasını azaltır. Bu kayıtların amacı, anahtarın gerçekten ne zaman ve kime verildiğini somutlaştırmaktır.
Sayaçların teslim anındaki son değerlerini tutanağa yazın ve aynı gün tarih bilgisi görünen fotoğraflar çekin. Mesajlarda yalnızca “ev boşaltıldı” denmesi yerine, anahtarların teslim edildiği tarih, teslim şekli ve anahtar adedi belirtilsin. Yazışmaları silmeden, taraf ve tarih bilgileriyle birlikte saklayın.
Örneğin kiracı 8 Mayıs’ta eşyalarını çıkarıp 10 Mayıs’ta iki kapı anahtarını teslim etmiş olsun. Tutanakta 10 Mayıs tarihi, iki anahtarın adedi ve sayaç değerleri yer alıyorsa, boşaltma ile anahtar teslimi birbirine karıştırılmadan kronoloji kurulabilir. Belgelerde farklı tarihler varsa sonradan tek taraflı düzeltme yapmak yerine, farkı açıklayan ek bir yazılı kayıt oluşturun. Kiralanandaki eşyaların ve teslim sırasındaki durumun da tutanakta ayrıca belirtilmesi yararlı olur.
Kaynaklar: Türk Borçlar Kanunu Kira Hükümleri
Kontrol tarihi: 31 Ekim 2026.
Moderatör tarafında düzenlendi:
