Ziraat Bankası konut kredisi başvurusunda, internet hesaplama sonucunu kişiye verilmiş kesin kredi teklifi gibi kullanmayın. Bankanın ürün sayfası hesap makinelerinin bilgi amaçlı olduğunu ve bağlayıcı fiyat içermediğini açıklar. Karar dosyanızda hesaplama çıktısı, kişisel teklif ve satın alacağınız konutun değerlendirmesi ayrı dursun.
Bankaya konutun durumunu ve kendi başvurunuza ilişkin bilgileri doğru aktarın. Ürün sayfasında sıfır/ikinci el ayrımı, enerji sınıfı ve mevcut konut sahipliğinin kredi tutarına etkisi ayrıca ele alınır. Bu yüzden başka müşteriye verilen tutarı veya eski bir ekran görüntüsünü sizin hakkınız gibi kullanmayın.
Başvuruya devam etmeden ekspertiz bedelinin ne zaman tahsil edildiğini ve işlem tamamlanmazsa hangi koşulun uygulanacağını sorun. Banka açıklaması, ekspertiz ücretinin değerleme şirketine ödenen hizmetle ilişkisini ayrıca tanımlar. Her hazırlık masrafının kredi kullandırılınca ortaya çıkacağını düşünerek nakit planını eksik bırakmayın.
Teklifte tarih, geçerlilik koşulu, ödeme planı ve masraf kapsamı bulunmasına dikkat edin. Genel aritmetiği görmek için taksit ve toplam ödeme rehberini kullanabilirsiniz; burada amaç Ziraat'ın ürün sayfasıyla ücret tablosunu kişisel dosyaya doğru bağlamaktır.
Üç farklı tutarı birbirinden ayırın
Satıcıyla konuşulan satış bedeli, ekspertizde belirlenecek değer ve bankanın kullandırabileceği kredi aynı rakam olmayabilir. Ziraat'ın resmî ürün açıklaması, kredi tutarının ekspertiz değeri ve ilgili sınırlar üzerinden değerlendirildiğini belirtir. Elinizdeki peşinatı yalnız ilan fiyatından istediğiniz krediyi çıkararak kesinleştirmeyin.Bankaya konutun durumunu ve kendi başvurunuza ilişkin bilgileri doğru aktarın. Ürün sayfasında sıfır/ikinci el ayrımı, enerji sınıfı ve mevcut konut sahipliğinin kredi tutarına etkisi ayrıca ele alınır. Bu yüzden başka müşteriye verilen tutarı veya eski bir ekran görüntüsünü sizin hakkınız gibi kullanmayın.
Ücret tablosunda doğru ürün satırını bulun
Bankanın ürün ve hizmet ücretleri sayfasında farklı kredi ürünleri birlikte bulunabilir. Konut kredisi bölümünü seçip masraf adı, açıklama, vergiye ilişkin bilgi ve güncelleme tarihini birlikte okuyun. Tablodaki bir azami veya örnek değerin sizin dosyanız için kesin tahsilat olduğunu varsaymayın.| Belge veya tutar | İstenecek açıklama |
|---|---|
| Aylık taksit | Kredi tutarı, vade ve faiz varsayımıyla aynı mı? |
| Ekspertiz | Hangi taşınmaz ve hizmet kapsamı; vergi dahil mi? |
| Diğer kredi giderleri | Hangi kalem, hangi tarihte ve hangi dayanakla? |
| Sigorta teklifi | Ürün, süre, prim ve yenileme koşulu nedir? |
| Tapu işlemi | Kredi giderlerinden ayrı hangi işlem bedelleri var? |
Örneği kişisel teklifle karıştırmayın
Ücret sayfasındaki yıllık maliyet açıklamasında kullanılan kredi tutarı ve vade, sizin istediğinizden farklı olabilir. Örnek maliyet oranını kendi teklifinize taşımak yerine kendi tutarınız, vadeniz ve giderleriniz için yazılı döküm isteyin. Bankanın kamuya açık tabloda hangi giderleri hesaba kattığını da okuyun.Başvuruya devam etmeden ekspertiz bedelinin ne zaman tahsil edildiğini ve işlem tamamlanmazsa hangi koşulun uygulanacağını sorun. Banka açıklaması, ekspertiz ücretinin değerleme şirketine ödenen hizmetle ilişkisini ayrıca tanımlar. Her hazırlık masrafının kredi kullandırılınca ortaya çıkacağını düşünerek nakit planını eksik bırakmayın.
Belge listesini işlem dosyanıza göre tamamlayın
Ürün sayfasının gerekli belgeler bağlantısını ve başvuru kanalının güncel talebini esas alın. Gelir, temsil veya taşınmaz durumuna ilişkin ek belge istenirse hangi eksiklik için gerektiğini kaydedin. Kredi başvurusu, taşınmazın ekspertizi ve tapu işlemi için verilen onayları aynı aşama sanmayın.Teklifte tarih, geçerlilik koşulu, ödeme planı ve masraf kapsamı bulunmasına dikkat edin. Genel aritmetiği görmek için taksit ve toplam ödeme rehberini kullanabilirsiniz; burada amaç Ziraat'ın ürün sayfasıyla ücret tablosunu kişisel dosyaya doğru bağlamaktır.
