Tapu kaydındaki yevmiye numarası neyi ifade eder?

Tapudaki yevmiye numarası, ilgili istemin yevmiye defterindeki sıra bilgisidir. Tapu kaydında bir işlemin izini sürmeye yarar; taşınmazın ada-parsel numarasıyla veya başvurunun takip numarasıyla aynı bilgi değildir. Bir numarayı tek başına görmekten işlemin satış olduğu, tamamlandığı veya bütün kayıtların temizlendiği sonucu çıkarılmaz.

Numarayı tarihle birlikte okuyun​

Tapu Sicili Tüzüğü’nün 23. maddesine göre yevmiye defterine tapu sicilinde işlem gerektiren veya reddedilen istemler kaydedilir. Sıra numarası her yıl başında birden başlar. Bu nedenle farklı yıllara ait iki belgede aynı rakamın bulunması, bunların aynı işlem olduğunu göstermez.

Dosyaya yalnız “yevmiye 850” yazmak yerine belgedeki tarihi, numarayı, ilgili tapu müdürlüğünü ve işlemin hangi taşınmaz/kayıt satırına ait olduğunu birlikte aktarın. Örnekteki 850 tamamen varsayımsaldır. Başka bir yılın aynı numarasını, elinizdeki işlemin devamı olarak eşleştirmeyin.

Kütük yeriyle işlem sırasını ayırın​

Cilt ve sayfayı da yer bilgisi ve ilgili kütükten bağımsız kullanmayın. Bu referanslar bir evin kapı numarasını veya dairenin yüzölçümünü göstermez. Eski belgenin sayfası kapanmışsa yeni kayda bağlantıyı ilgili tapu biriminden araştırın; benzer rakamlı başka bir sayfayı kendiliğinden eşleştirmeyin.

İşlemin sonucunu ayrıca doğrulayın​

Tüzüğün 27. maddesi, istemin yevmiye defterine kaydından sonra aynı tarih ve numarayla kütüğe tescil edilmesini düzenler. Ancak yevmiye defterine reddedilen istemler de girebildiği için, yalnız numara bildirilmesi tamamlanmış mülkiyet devrinin yerine geçmez. Güncel kaydı ve işlem sonucunu birlikte inceleyin.

İpotek, şerh veya terkin inceleniyorsa numaranın hangi satıra ait olduğunu belirleyin. Bir kaldırma işlemini başka kaydın kaldırıldığı şeklinde okumayın. Hacze özel örnekler için kurum, tarih ve yevmiye eşleştirme rehberini kullanabilirsiniz.

Sık sorulan sorular​

Daha küçük yevmiye numarası her durumda daha üstün hak demek mi?​

Tüzük, sicilde kayıtlı hakların birbirine üstünlüğünü deftere yazım tarihi ve sıra numarasıyla ilişkilendirir. Farklı yıl, müdürlük veya ilgisiz kayıtların rakamlarını tek başına sıralayarak kişisel bir öncelik sonucu çıkarmayın; hakkın türü ve ilgili kayıtlar birlikte değerlendirilmelidir.

Bu numarayı bilen herkes işlem dosyasını alabilir mi?​

Hayır. Belgeye erişim için ilgi veya temsil koşulları ayrıca değerlendirilir. Numara, kimlik doğrulaması veya yetkilendirme yerine geçmez.