DASK, Doğal Afet Sigortaları Kurumunun kısaltmasıdır. Günlük konuşmada “DASK yaptırmak” denildiğinde ise kurumdan çok, kurumun yürüttüğü Zorunlu Deprem Sigortası kastedilir. Bu sigorta, kapsama giren binanın deprem nedeniyle uğrayacağı maddi zarara karşı poliçe koşulları içinde güvence sağlar. Evin satış fiyatını, içindeki bütün eşyayı veya kişinin her türlü kaybını güvenceye aldığı anlamına gelmez.
Bir ev alırken “DASK var” cümlesiyle yetinmek yerine hangi bağımsız bölümün, hangi bilgilerle ve hangi tarihler arasında sigortalandığını anlamak gerekir. Poliçe, binanın teknik güvenliğine ilişkin incelemenin de yerine geçmez.
Örneğin satıcının telefondan gösterdiği belge doğru apartmana ait olabilir, ancak başka iç kapı numarasını gösterebilir. Binanın dış cephesinin fotoğrafıyla poliçeyi eşleştirmek bu ayrımı çözmez. Açık adresi, iç kapı bilgisini ve taşınmaza ait diğer kayıtları birlikte okumak gerekir.
Bu alanları ayrı okumak, sık yapılan iki hatayı önler: ödenen primi olası ödeme tutarı sanmak ve sigorta bedelini evin piyasa değeriyle karşılaştırarak yanlış sonuç çıkarmak. Hasar incelemesi, gerçekleşen olay ve sözleşme koşulları üzerinden yürütülür; belgede yazan bedelin her olayda kendiliğinden ödeneceği varsayılmaz.
Belge elinize ulaştığında önce taşınmazı, ardından yapı ve yüzölçümü bilgilerini, son olarak geçerlilik tarihlerini okuyun. Yazım hatasını yalnız kendi kopyanız üzerinde değiştirmeniz yeterli değildir; düzeltmenin sigorta kaydına işlenmesi gerekir. Güncel poliçenizi e-Devlet DASK Poliçe Sorgulama hizmetinden kontrol edebilirsiniz.
Bir ev alırken “DASK var” cümlesiyle yetinmek yerine hangi bağımsız bölümün, hangi bilgilerle ve hangi tarihler arasında sigortalandığını anlamak gerekir. Poliçe, binanın teknik güvenliğine ilişkin incelemenin de yerine geçmez.
Kurum ile poliçe arasındaki fark
DASK sistemi yönetir; poliçe ise belirli bir taşınmaza ilişkin sigorta sözleşmesinin belgesidir. Poliçe düzenleme işlemleri yetkili sigorta şirketleri ve onların dağıtım kanalları üzerinden yürütülür. Aynı apartmandaki iki dairenin adres ve bağımsız bölüm bilgileri farklı olduğundan, elinizdeki belgenin gerçekten sizin daireniz için düzenlenip düzenlenmediğini ayrıca kontrol etmelisiniz.Örneğin satıcının telefondan gösterdiği belge doğru apartmana ait olabilir, ancak başka iç kapı numarasını gösterebilir. Binanın dış cephesinin fotoğrafıyla poliçeyi eşleştirmek bu ayrımı çözmez. Açık adresi, iç kapı bilgisini ve taşınmaza ait diğer kayıtları birlikte okumak gerekir.
Poliçede karşılaşacağınız kavramlar
| Kavram | Belgeyi okurken anlamı |
|---|---|
| Prim | Sigorta güvencesi için ödenen bedeldir. |
| Sigorta bedeli | Poliçede yazan güvence tutarıdır; konutun ilan veya satış bedeliyle aynı kavram değildir. |
| Sigortalı taşınmaz | Adres ve yapı bilgileriyle tarif edilen bina ya da bağımsız bölümdür. |
| Vade | Poliçenin başlangıç ve bitiş bilgileriyle belirlenen geçerlilik dönemidir. |
İlk kez poliçe hazırlatırken neyi kontrol etmeli?
DASK’ın gerekli bilgi listesinde sigortalının kimlik ve iletişim bilgileri, binanın açık adresi ve tapu bilgileri, inşa yılı, yapı tarzı, toplam kat sayısı, hasar durumu ve meskenin brüt yüzölçümü bulunur. Hazırlık yaparken ilan açıklamasındaki tahminleri belge bilgisi gibi aktarmayın. Bir alanı bilmiyorsanız, poliçeyi düzenleyecek yetkili kanala hangi kayıtla doğrulanacağını sorun.Belge elinize ulaştığında önce taşınmazı, ardından yapı ve yüzölçümü bilgilerini, son olarak geçerlilik tarihlerini okuyun. Yazım hatasını yalnız kendi kopyanız üzerinde değiştirmeniz yeterli değildir; düzeltmenin sigorta kaydına işlenmesi gerekir. Güncel poliçenizi e-Devlet DASK Poliçe Sorgulama hizmetinden kontrol edebilirsiniz.
Sık sorulan sorular
DASK poliçesi binanın depreme dayanıklı olduğunu gösterir mi?
Hayır. Sigorta güvencesini belgeleyen poliçeden, taşıyıcı sistemin durumu veya binanın belirli büyüklükteki bir depreme dayanacağı sonucu çıkarılamaz. Satın alma dosyasında sigorta kontrolü ile teknik incelemeyi ayrı başlıklar altında tutun.
