Yapı Kredi konut kredisine başvurmadan önce bütçenizi ve belge dosyanızı ayrı hazırlayın. Ödeyebileceğiniz aylık tutar, bankanın değerlendirmesi ve seçilen konutun krediye uygunluğu farklı sorulardır. Genel başvuru sürecini tekrar etmek yerine, bankanın güncel ürün açıklamasındaki belge koşullarını kendi çalışma ve adres durumunuzla eşleştirin.
Maaş yazısı kullanılacaksa yazıyı tek başına yeterli kabul etmeden açıklanan imza/yetki eklerini sorun. Kira gelirini bütçeye ekliyorsanız bankanın tapu ve kira sözleşmesi gibi hangi kanıtları değerlendireceğini öğrenin. Gelir beyanınızla sunduğunuz belgelerin dönemini ve sahibini eşleştirin.
Belge açıklaması borçlu ve varsa kefili kapsıyor; başvuruda asılların gösterilmesi de belirtiliyor. Kefil istenip istenmeyeceğini önceden varsaymayın. İstenirse hangi kişiye ait hangi belgenin tamamlanacağını ayrı takip edin.
Güncel oran, taksit ve giderleri kendi tutarınız/vadeniz için yazılı tekliften alın. Banka sayfası oranların gün içinde değişebileceğini de belirtiyor; boş veya yüklenmeyen hesaplama alanını sıfır faizli teklif sanmayın. Belgelerin toplanmasıyla kesin kredi kullandırımını aynı aşama saymayın. Başvuru kaydınızı saklayın; eksik evrak ve konut değerlendirmesinin sonucunu ayrıca takip edin.
Gelir belgesini çalışma biçiminize göre seçin
Bankanın konut kredisi sayfası, kimlik, gelir ve satın alınacak konutun tapu bilgilerini listeliyor. Gelir kanıtında ücretli çalışan, serbest meslek sahibi, emekli ve kira geliri olan kişi için farklı örnekler bulunuyor. Başka bir çalışma biçimine ait evrakı kendi dosyanızın eksiksiz listesi saymayın.Maaş yazısı kullanılacaksa yazıyı tek başına yeterli kabul etmeden açıklanan imza/yetki eklerini sorun. Kira gelirini bütçeye ekliyorsanız bankanın tapu ve kira sözleşmesi gibi hangi kanıtları değerlendireceğini öğrenin. Gelir beyanınızla sunduğunuz belgelerin dönemini ve sahibini eşleştirin.
Adres istisnasını bütün belge dosyasına yaymayın
Aynı sayfada adres için yakın tarihli fatura veya ikamet belgesi belirtilirken, Adres Paylaşım Sistemi'nde adres güncelse ilgili adres belgelerinin beyanının gerekmeyeceği açıklanıyor. Bu istisna kimlik, gelir ve konut belgelerinin de gereksiz olduğu anlamına gelmez. Kaydınızın durumunu ve sizden istenen adres kanıtını başvuru kanalında netleştirin.Belge açıklaması borçlu ve varsa kefili kapsıyor; başvuruda asılların gösterilmesi de belirtiliyor. Kefil istenip istenmeyeceğini önceden varsaymayın. İstenirse hangi kişiye ait hangi belgenin tamamlanacağını ayrı takip edin.
| Kontrol dosyası | Başvuru öncesi soru |
|---|---|
| Gelir | Çalışma biçimime ve ek gelirime hangi kanıt uygun? |
| Adres | Güncel kayıt istisnası mı, ayrıca belge mi uygulanacak? |
| Taraf ve konut | Belge kime, tapu hangi bağımsız bölüme ait? |
Bütçeyi belge hazırlığından bağımsız sınayın
Aylık gelirden mevcut taksitler ve zorunlu giderler çıktıktan sonra ne kaldığını hesaplayın. Peşinatı, işlem giderlerini ve taşınma sonrası ihtiyaçları ayrı tutun. Bu kişisel hesap bankanın kredi onayı veya azami limit hesabı değildir.Güncel oran, taksit ve giderleri kendi tutarınız/vadeniz için yazılı tekliften alın. Banka sayfası oranların gün içinde değişebileceğini de belirtiyor; boş veya yüklenmeyen hesaplama alanını sıfır faizli teklif sanmayın. Belgelerin toplanmasıyla kesin kredi kullandırımını aynı aşama saymayın. Başvuru kaydınızı saklayın; eksik evrak ve konut değerlendirmesinin sonucunu ayrıca takip edin.
