Kentsel dönüşüm devlet desteği hangi türlerden oluşur? Başvuru rehberi

Kentsel dönüşümde “devlet desteği” denildiğinde tek bir ödeme veya bütün binalara aynı şartlarla verilen paket düşünmeyin. Kira yardımı, banka kredisine faiz desteği ve belirli bir kampanyanın hibe/kredi/tahliye kalemleri farklı amaç ve başvuru yolları taşıyabilir. Önce ihtiyacınızı ve yapıyla ilişkinizi doğru destek türüne eşleştirin.

Barınma gideriyle yeniden yapım finansmanını ayırın​

Kentsel Dönüşüm Başkanlığının finansal destek sayfası, kira yardımı kılavuzunu, faiz desteğini, Yarısı Bizden ve Yerinde Dönüşüm başlıklarını ayrı kaynaklara yönlendirir. Bu menüde bir başlığın bulunması, kişisel dosyanızın o destek için uygun olduğunun sonucu değildir.

Tahliye döneminde konut giderini karşılamak istemekle yeni yapının bedelini finanse etmek aynı ihtiyaç değildir. Malik, kiracı veya başka hak sahibi olmanız da belge ve başvuru yolunu etkileyebilir. Ayrıntılı konut belge yolu için kentsel dönüşüm kira yardımı rehberine bakabilirsiniz.

Destek kalemlerini bütçede aynı tür gelir yazmayın​

Başkanlığın faiz desteği açıklaması, banka kredi değerlendirmesiyle kamu desteği değerlendirmesini ayırır. Kredi anaparası ve destek dışındaki giderler ayrıca ele alınır. Dolayısıyla faiz desteği, aldığınız kredi anaparasının hibe olması veya bütün masrafın kamu tarafından ödenmesi demek değildir.


Örneğin bir tabloda hibe ile kredi yan yana yazıyorsa ikisini de geri ödemesiz bütçe kaynağı saymayın. Henüz başvurulmamış veya sonucu verilmemiş desteği de inşaat sözleşmesindeki kesin ödeme kaynağı gibi taahhüt etmeyin.

Kampanyanın yer ve güncel takvim koşulunu ayrıca okuyun​

Finansal sayfanın yönlendirdiği Yarısı Bizden broşürü, İstanbul kapsamında hibe, kredi ve tahliye desteğini ayrı gösterir. Bu kampanyayı Türkiye'deki her dönüşüm binasına uygulanan tek program saymayın. Başka başlıkların tutarını veya başvuru yolunu aynı dosyaya kopyalamayın.

Tarihli broşürle daha yeni duyuruyu birlikte inceleyin. Başkanlığın 2026 sonuna kadar riskli yapısı onaylanan yapılara ilişkin duyurusu, koşulların sağlanmasını ayrıca vurgular. Riskli yapı onayı, hak sahipliği, ruhsat veya sözleşme aşamalarını tek olay gibi kaydetmeyin; kendi dosyanızın hangi takvim ve düzenlemeye tabi olduğunu yetkili birimden doğrulayın.

Başvuruya giderken bir destek dosyası hazırlayın​

Programın adını, resmî kaynağın tarihini, taşınmaz/yapı kaydını, başvuran sıfatını ve mevcut aşamayı aynı sayfaya yazın. Diğer desteklerden yararlanmanızın etkisini açıkça sorun; farklı programların koşullarını okumadan hepsinin bir arada alınacağını varsaymayın. Başvuru numarası, eksik bildirimleri ve verilen sonucu ayrı saklayın.

Sık sorulan sorular​

Binada başka bir kişinin destek alması benim için yeterli mi?​

Hayır. Başvuran sıfatı, yapı/bağımsız bölüm kaydı, program koşulu ve dosya aşaması sizin adınıza incelenmelidir. Komşunun ödeme sonucu sizin dosyanızın onayı değildir.