Akbank konut kredisi teklifinizde sigortalı ve sigortasız seçenek sunuluyorsa, yalnız aylık faiz rakamını karşılaştırmayın. Hangi sigortanın kastedildiğini, primin hangi dönemi kapsadığını ve toplam maliyete eklenip eklenmediğini öğrenin. İlk yıl primini bütün kredi vadesinin kesin sigorta maliyeti gibi kullanmak, düşük görünen teklifin eksik hesaplanmasına yol açabilir.
Akbank'ın hayat sigortası açıklaması, poliçenin teminat ve süre koşullarını, uzun vadede yenilenme konusunu ayrıca ele alır. İlk primin tüm yıllar için sabit kaldığını varsaymayın. Yenileme ve kredi fiyatının sigorta tercihine bağlı koşullarını kendi sözleşmenizden öğrenin; blogdaki genel açıklamayı kişisel poliçe sonucu saymayın.
Sonraki primlerin toplamı bilinmeden A'nın bütün vadede kesin daha ucuz olduğunu söylemeyin. Örnekte 42.000 TL kalan fark, henüz bilinmeyen yenileme giderinin önemini gösterir. Ayrıca sigortalı ve sigortasız seçenekler teminat bakımından eşdeğer değildir; bu hesap yalnız para çıkışını karşılaştırır, kişisel sigorta kararını vermez.
Genel taksit aritmetiği için konut kredisi hesaplama rehberini kullanabilirsiniz. Bu karşılaştırmada ek soru, primin hangi süre için bilindiği ve yenilemenin toplam kararı nasıl değiştireceğidir.
Sigorta seçeneğinin kapsamını yazdırın
Bankanın konut kredisi hesaplama sayfasında seçenekleri incelerken kendi tutarınız ve vadeniz için yazılı teklif isteyin. Hayat sigortası, konut sigortası ve DASK'ı tek bir ürün veya tek prim gibi kaydetmeyin. “Sigortasız” etiketinin hangisine karşılık geldiği teklifin açıklamasında net olsun.Akbank'ın hayat sigortası açıklaması, poliçenin teminat ve süre koşullarını, uzun vadede yenilenme konusunu ayrıca ele alır. İlk primin tüm yıllar için sabit kaldığını varsaymayın. Yenileme ve kredi fiyatının sigorta tercihine bağlı koşullarını kendi sözleşmenizden öğrenin; blogdaki genel açıklamayı kişisel poliçe sonucu saymayın.
İlk primi toplam vadeye yaymayın
Aşağıdaki rakamlar yalnız varsayımsal hesap örneğidir; Akbank'ın veya başka bankanın güncel teklifi değildir. Aynı kredi tutarı/vadede sigorta dışındaki bütün taksit ve ücretlerin A'da 1.400.000 TL, B'de 1.450.000 TL olduğu varsayılsın. A'da ilk yıl hayat primi 8.000 TL; sonraki yenileme primleri henüz bilinmiyor olsun.| Örnek satır | Sonuç |
|---|---|
| Sigorta dışındaki toplam farkı | 1.450.000 − 1.400.000 = 50.000 TL |
| A'nın bilinen ilk primi | 8.000 TL |
| Diğer her şey aynı kalırsa kalan fark | 50.000 − 8.000 = 42.000 TL |
Sonraki primlerin toplamı bilinmeden A'nın bütün vadede kesin daha ucuz olduğunu söylemeyin. Örnekte 42.000 TL kalan fark, henüz bilinmeyen yenileme giderinin önemini gösterir. Ayrıca sigortalı ve sigortasız seçenekler teminat bakımından eşdeğer değildir; bu hesap yalnız para çıkışını karşılaştırır, kişisel sigorta kararını vermez.
Ekspertiz ve diğer kalemleri aynı kapsamda tutun
Gerçek karşılaştırmada ekspertiz, tahsis ve ipotek gibi giderlerin hangi toplamda yer aldığını yazdırın. Ekspertizin hizmet kapsamını, vergisini, tahsil zamanını ve kredi gerçekleşmezse uygulanacak koşulu açıklatın. Aynı bedeli hem taksit toplamında hem dış gider olarak iki kez eklemeyin; bilinmeyen primi de sıfır yazmayın.Genel taksit aritmetiği için konut kredisi hesaplama rehberini kullanabilirsiniz. Bu karşılaştırmada ek soru, primin hangi süre için bilindiği ve yenilemenin toplam kararı nasıl değiştireceğidir.
