Soru Bitişik nizam ne demek nasıl anlarım?

Bitişik nizam, yapının parselin yan sınırlarından en az birine dayanarak komşu yapı veya parsel sınırına bitişik yapılabildiği yapı düzenidir. Genellikle yapılar yan yana ve aralarında yan bahçe boşluğu olmadan sıralanır.

Nasıl anlarsınız?

• Belediyeden alınan güncel imar durumu belgesinde “bitişik nizam” veya “B” ibaresini kontrol edin.
• E-İmar sisteminde yapı nizamı bölümüne bakın.
• İmar planı ve plan notlarını inceleyin.
• Sadece mevcut binalara bakarak karar vermeyin; eski yapılar plana aykırı veya farklı ruhsatlı olabilir.

Bitişik nizam, binanın mutlaka iki komşu binaya tamamen dayanacağı anlamına gelmez. Yan bahçe, ön bahçe, arka bahçe, kat ve yükseklik şartları ayrıca imar planında belirtilir. Kesin bilgi için taşınmazın ada-parsel numarasıyla ilgili belediyenin imar biriminden güncel imar durumu alınmalıdır.