Soru Ayrık nizam ne demek nasıl anlarım?

Ayrık nizam, binanın parsel sınırlarına veya komşu binalara bitişik yapılmadığı yapılaşma düzenidir. Binanın etrafında belirli bahçe mesafeleri bırakılır:

• Ön bahçe mesafesi
• Yan bahçe mesafeleri
• Arka bahçe mesafesi

Nasıl anlarsınız?

1. Belediyeden veya e-Devlet üzerinden imar durum belgesi alın.
2. Belgede “Yapı nizamı: Ayrık” veya “A-2, A-3” gibi bir ifade arayın. Buradaki “A” çoğunlukla ayrık nizamı belirtir.
3. Aynı belgede çekme mesafeleri, kat adedi, TAKS ve KAKS/emsal bilgilerini kontrol edin.
4. Sadece çevredeki binalara bakarak karar vermeyin; eski yapıların ruhsatı veya farklı plan koşulları olabilir.

Kesin bilgi için taşınmazın il, ilçe, mahalle ve ada-parsel bilgileriyle ilgili belediyenin imar birimine başvurulmalıdır.